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130.44億！深圳世茂深港國(guó)際中心擬被拍賣焦點(diǎn)熱訊

2023-06-01 19:05:16 來(lái)源：深圳壹地產(chǎn)

來(lái)源：京東司法拍賣、咚咚找房

據(jù)京東司法拍賣平臺(tái)顯示，北京市第三中級(jí)人民法院將對(duì)深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司名下深圳市龍崗區(qū)龍城街道12宗地土地使用權(quán)及地上物，進(jìn)行公開(kāi)拍賣。

本次拍賣為第一次拍賣，評(píng)估價(jià)約163.05億元，拍價(jià)為130.44億元，保證金6.52億元，加價(jià)幅度6522萬(wàn)元。

(資料圖)

開(kāi)拍時(shí)間為2023年7月4日。

這次擺上法拍貨架的正是世茂在深圳最大的綜合體項(xiàng)目深港國(guó)際中心，評(píng)估文件顯示，12宗土地全部為40年商辦及公建用地，總建筑面積145.04萬(wàn)平方米，其中計(jì)容面積94.65萬(wàn)平方米。

2017年12月6日，深圳世茂以239.43億元拍下深圳龍崗32.2萬(wàn)平方米商服用地，土地交易款在一年內(nèi)分兩次交清，約定的開(kāi)工日期為2022年1月28日，竣工日期為2025年7月28日。

這次被拍賣的資產(chǎn)是深港國(guó)際中心的一部分，根據(jù)計(jì)容面積測(cè)算，大約還有41萬(wàn)平方米的資產(chǎn)不在拍賣行列。

5月8日，有消息稱項(xiàng)目二期公寓復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作取得重大進(jìn)展，將于5月10日率先對(duì)項(xiàng)目二期12棟公寓開(kāi)展復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

同時(shí)，龍崗區(qū)將采取更加有力的措施推動(dòng)債務(wù)重組和資金回籠，結(jié)合資金籌集進(jìn)展，及時(shí)對(duì)項(xiàng)目二期第9-11棟和公配部分開(kāi)展復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

原效果圖（具體以最新為準(zhǔn)）

根據(jù)總體規(guī)劃，該項(xiàng)目將建設(shè)成集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、國(guó)際化學(xué)校、超五星級(jí)酒店、智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，并建造超高層建筑，將被打造為粵港合作的標(biāo)志項(xiàng)目、深圳城市新地標(biāo)。

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